2014〜2024年築, 専有面積30.04㎡〜50.04㎡の平均販売価格
東京都
189.1万円/㎡
前年比+16.2%
渋谷区
243.4万円/㎡
前年比+11.5%
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩2分
2019年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
11,893万円
297.0万円/㎡
7,084
10,290
13,497
16,703
AI査定結果
推定相場価格
11,893万円
297.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,290万円〜13,497万円
257.0万円/㎡〜337.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月5日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
11,980万円（299.2万円/㎡）/ 5階 / 40.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は235.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 10,980万円 | 274.2万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 11,980万円 | 299.2万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 24,800万円 | 324.5万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 11,800万円 | 203.4万円 | 1階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 17,500万円 | 290.6万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 25,880万円 | 338.7万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 12,000万円 | 206.9万円 | 1階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 11,980万円 | 197.2万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 29,800万円 | 390.0万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 11,800万円 | 203.4万円 | 2階 | 58㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2024/12/30 | 31,200万円 | 408.3万円 | 4階 | 76.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 11,980万円 | 197.2万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 26,400万円 | 345.5万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/11/18 | 18,500万円 | 333.1万円 | 4階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 22,500万円 | 405.1万円 | 6階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 22,500万円 | 405.1万円 | 4階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 22,500万円 | 405.1万円 | 4階 | 55.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 12,000万円 | 206.9万円 | 2階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 12,350万円 | 203.3万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 12,350万円 | 203.3万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 12,350万円 | 203.3万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 12,480万円 | 205.5万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 19,900万円 | 260.4万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 12,480万円 | 205.5万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2024/06/01 | 12,480万円 | 205.5万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 32,000万円 | 298.6万円 | 5階 | 107.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 12,680万円 | 208.8万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2024/04/08 | 14,990万円 | 269.9万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 15,850万円 | 249.8万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 12,980万円 | 213.7万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 12,980万円 | 213.7万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 15,600万円 | 259.1万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 12,400万円 | 223.3万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 12,900万円 | 232.3万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 13,420万円 | 220.9万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2023/09/10 | 13,250万円 | 218.1万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 14,300万円 | 225.4万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 14,800万円 | 233.3万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 15,300万円 | 241.1万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 7,750万円 | 193.6万円 | 3階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 11,300万円 | 203.5万円 | 4階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 14,500万円 | 252.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 7,750万円 | 193.6万円 | 1階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/16 | 17,980万円 | 235.3万円 | 5階 | 76.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/01 | 12,500万円 | 223.3万円 | 2階 | 55.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/16 | 18,500万円 | 242.1万円 | 5階 | 76.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 7,750万円 | 133.6万円 | 1階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/05 | 7,750万円 | 133.6万円 | 1階 | 58.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 7,800万円 | 194.8万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 7,700万円 | 192.3万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/20 | 13,980万円 | 187.4万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/16 | 19,800万円 | 259.1万円 | 5階 | 76.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/15 | 9,980万円 | 157.3万円 | 3階 | 63.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/11/20 | 10,500万円 | 174.4万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 12,000万円 | 191.1万円 | 2階 | 62.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 7,900万円 | 197.3万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 7,980万円 | 137.6万円 | 1階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 7,980万円 | 199.3万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 9,980万円 | 157.3万円 | 3階 | 63.45㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 9,980万円 | 165.7万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,980万円 | 137.6万円 | 2階 | 58㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は264.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 11,980万円 | 299.2万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンウッド広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 11,000万円 | 237.3万円 | 46.36㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 9,300万円 | 240.4万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | ネベル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,698万円 | 272.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | アトラス恵比寿景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 16,900万円 | 354.0万円 | 47.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/07 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 12,800万円 | 297.4万円 | 43.04㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/09 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 10,780万円 | 237.0万円 | 45.48㎡ | 1LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/20 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 11,500万円 | 278.9万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 9,780万円 | 232.0万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/19 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 9,800万円 | 299.7万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | インプレストコア代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 8,880万円 | 267.8万円 | 33.16㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/15 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 12,980万円 | 262.3万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルジェンテ恵比寿 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅5分 | 11,000万円 | 230.8万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 7,980万円 | 233.9万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、渋谷区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は渋谷区の平均と比較して22.9%割高です。
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