2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
渋谷区
363.6万円/㎡
前年比+38.6%
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩2分
2019年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 60.22㎡の場合
相場
19,345万円
321.2万円/㎡
8,472
15,720
22,969
30,218
AI査定結果
推定相場価格
19,345万円
321.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,720万円〜22,969万円
261.1万円/㎡〜381.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
17,500万円（290.6万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は265.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 17,500万円 | 290.6万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 11,800万円 | 203.4万円 | 1階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 10,980万円 | 274.2万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 11,980万円 | 299.2万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 24,800万円 | 324.5万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 25,880万円 | 338.7万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 12,000万円 | 206.9万円 | 1階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 11,980万円 | 197.2万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 29,800万円 | 390.0万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 31,200万円 | 408.3万円 | 4階 | 76.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 11,980万円 | 197.2万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 26,400万円 | 345.5万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/11/18 | 18,500万円 | 333.1万円 | 4階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 22,500万円 | 405.1万円 | 6階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 22,500万円 | 405.1万円 | 4階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 22,500万円 | 405.1万円 | 4階 | 55.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 12,000万円 | 206.9万円 | 2階 | 58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 12,350万円 | 203.3万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 12,350万円 | 203.3万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 12,350万円 | 203.3万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 12,480万円 | 205.5万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 12,480万円 | 205.5万円 | -2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 19,900万円 | 260.4万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 12,480万円 | 205.5万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 32,000万円 | 298.6万円 | 5階 | 107.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 12,680万円 | 208.8万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2024/04/01 | 14,990万円 | 269.9万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/26 | 14,990万円 | 269.9万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/17 | 15,850万円 | 249.8万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 12,980万円 | 213.7万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 12,980万円 | 213.7万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 15,600万円 | 259.1万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 12,400万円 | 223.3万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 12,900万円 | 232.3万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 13,420万円 | 220.9万円 | 1階 | 60.74㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2023/09/10 | 13,250万円 | 218.1万円 | 2階 | 60.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 14,300万円 | 225.4万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は251.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 17,500万円 | 290.6万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 10,800万円 | 238.1万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 12,990万円 | 233.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 19,500万円 | 299.1万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 17,000万円 | 237.2万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/13 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 14,980万円 | 219.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 16,800万円 | 233.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,800万円 | 232.0万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 11,000万円 | 234.0万円 | 47㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブランズ代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 12,480万円 | 219.6万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/16 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅8分 | 17,480万円 | 291.3万円 | 60㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 14,980万円 | 235.0万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/21 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,250万円 | 222.2万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンウッド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅5分 | 14,980万円 | 250.4万円 | 59.83㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 14,480万円 | 266.8万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | ブランズ代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 13,380万円 | 235.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/20 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 14,480万円 | 222.6万円 | 65.06㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,980万円 | 256.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 11,000万円 | 220.3万円 | 49.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/22 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 12,300万円 | 218.4万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 253.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/17 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 18,680万円 | 274.3万円 | 68.09㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 11,500万円 | 238.2万円 | 48.27㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレヴィア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 11,999万円 | 238.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 24,800万円 | 352.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/19 | ドゥアージュコラッド松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 13,500万円 | 220.2万円 | 61.32㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 26,500万円 | 361.9万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、渋谷区では38.6%上昇しています。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造