オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
11,980万円
197.2万円/㎡
相場
14,466万円
238.2万円/㎡
9,084
12,672
16,260
19,848
AI査定結果
推定相場価格
14,466万円
238.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,672万円〜16,260万円
208.6万円/㎡〜267.7万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
11,980万円（197.2万円/㎡）/ 1階 / 60.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は267.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0311,980万円197.2万円1階 60.74㎡ 1LDK東
2025/11/1717,000万円296.1万円5階 57.42㎡ 2LDK東
2025/10/2619,000万円342.1万円5階 55.54㎡ 1R東
2025/10/1020,000万円360.1万円5階 55.54㎡ 1R東
2025/10/0617,500万円290.6万円2階 60.22㎡ 2LDK西
2025/06/1611,800万円203.4万円1階 58㎡ 1LDK東
2025/06/0610,980万円274.2万円4階 40.04㎡ 1LDK西
2025/05/2711,980万円299.2万円5階 40.04㎡ 1LDK西
2025/05/2124,800万円324.5万円4階 76.42㎡ 3LDK東
2025/04/0425,880万円338.7万円4階 76.42㎡ 3LDK東
2025/03/2912,000万円206.9万円1階 58㎡ 1LDK東
2025/02/1629,800万円390.0万円2階 76.42㎡ 2LDK東
2025/02/0911,800万円203.4万円2階 58㎡ 1LDK+東
2024/12/3031,200万円408.3万円4階 76.42㎡ 2LDK東
2024/12/0311,980万円197.2万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/11/2726,400万円345.5万円4階 76.42㎡ 3LDK+東
2024/11/1818,500万円333.1万円4階 55.54㎡ 2LDK東
2024/11/0822,500万円405.1万円6階 55.54㎡ 2LDK東
2024/10/2722,500万円405.1万円4階 55.54㎡ 2LDK東
2024/10/2522,500万円405.1万円4階 55.54㎡ 3LDK東
2024/09/1112,000万円206.9万円2階 58㎡ 1LDK東
2024/08/2912,350万円203.3万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/08/2912,350万円203.3万円1階 60.74㎡ 1LDK東
2024/08/2512,350万円203.3万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2024/08/0612,480万円205.5万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/07/3012,480万円205.5万円-2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/07/1219,900万円260.4万円4階 76.42㎡ 3LDK東
2024/06/2012,480万円205.5万円1階 60.74㎡ 1LDK+東
2024/06/0112,480万円205.5万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2024/04/1732,000万円298.6万円5階 107.16㎡ 3LDK東
2024/04/1012,680万円208.8万円1階 60.74㎡ 1LDK+東
2024/04/0114,990万円269.9万円3階 55.54㎡ 2LDK+S東
2024/03/2614,990万円269.9万円3階 55.54㎡ 2LDK-
2024/03/1715,850万円249.8万円4階 63.45㎡ 2LDK南西
2024/02/2212,980万円213.7万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2024/02/2212,980万円213.7万円1階 60.74㎡ 1LDK東
2024/02/0215,600万円259.1万円5階 60.22㎡ 2LDK北
2023/12/2712,400万円223.3万円3階 55.54㎡ 2LDK東
2023/12/0312,900万円232.3万円3階 55.54㎡ 2LDK東
2023/10/1913,420万円220.9万円1階 60.74㎡ 1LDK+東
2023/09/1013,250万円218.1万円2階 60.74㎡ 1LDK東
2023/07/0914,300万円225.4万円4階 63.45㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は182.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 11,980万円197.2万円60.74㎡1LDK1階 / 5階建 東2019年60戸RC
2025/08/26INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,480万円166.2万円75.07㎡3LDK+4階 / 5階建 南2017年42戸RC
2025/10/26イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 11,980万円159.6万円75.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2025/12/04ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,500万円169.1万円68.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2018年71戸RC
2025/12/04リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 9,480万円159.2万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 東2018年49戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2025/11/25ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 16,200万円226.8万円71.43㎡3LDK6階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/10/30デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 11,000万円186.1万円59.1㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2024/06/11プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 7,980万円162.6万円49.07㎡1LDK3階 / 13階建 南西2019年100戸RC
2025/11/16プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 12,900万円214.5万円60.14㎡2LDK4階 / 13階建 南西2019年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、渋谷区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.2万円）は渋谷区の平均と比較して25.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
渋谷区
263.6万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩2分
築年月2019年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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